ทำไมทำเลใกล้โรงพยาบาลสินแพทย์ ถึงกลายเป็นโซนฮิตของคนอยากซื้อบ้าน?

ในยุคที่ราคาบ้านในกรุงเทพฯ พุ่งสูงจนเกินเอื้อม ทำเล “แถวโรงพยาบาลสินแพทย์” กลายเป็นหนึ่งในไม่กี่โซนที่ยังหาบ้านในงบจำกัดได้ โดยเฉพาะ ขายบ้านแถวโรงพยาบาลสินแพทย์ราคาไม่เกิน2ล้าน ที่ยังพอหาได้ในแบบบ้านทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด หรือบ้านรีโนเวทสวยๆ

กลุ่มเป้าหมายที่สนใจโซนนี้มีทั้ง

• คนทำงานที่ต้องเดินทางเข้าเมือง

• คนที่ทำงานอยู่แถวรามอินทรา นวมินทร์

• คนมีงบจำกัดแต่อยากได้บ้านเป็นของตัวเอง

• นักลงทุนอสังหาที่มองเห็นศักยภาพของการปล่อยเช่า

และแน่นอนว่า บ้านแบบ ขายบ้านแถวโรงพยาบาลสินแพทย์เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน และ ขายบ้านพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน ก็เป็นตัวเลือกที่หลายคนเล็งไว้ เพราะประหยัดค่าโอน ไม่ต้องเสียค่านายหน้า แถมเข้าอยู่ได้ทันที

ภูมิศาสตร์โดยรวมของพื้นที่แถวโรงพยาบาลสินแพทย์

โซนนี้ตั้งอยู่ในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ใกล้กับ ถนนรามอินทรา โดยโรงพยาบาลสินแพทย์เองอยู่บริเวณ รามอินทรา 109 ซึ่งเชื่อมกับหลายซอยสำคัญ เช่น

• รามอินทรา 65

• ถนนนวมินทร์

• ถนนคู้บอน

• ถนนเลียบวงแหวนตะวันออก

พื้นที่รอบๆ มีทั้งหมู่บ้านเก่า หมู่บ้านใหม่ และโครงการบ้านจัดสรรเปิดใหม่หลายแห่ง ทำให้ยังสามารถหาบ้านแบบ ขายบ้านแถวโรงพยาบาลสินแพทย์ราคาถูกราคาไม่เกิน2ล้าน ได้จริง ไม่ใช่แค่โฆษณาชวนฝัน

ยิ่งถ้าใครมองหา ขายบ้านราคาไม่เกิน2ล้าน และเน้นพื้นที่ที่ใช้ชีวิตสะดวก เดินทางง่าย ไม่โดดเดี่ยว นี่คือโซนที่ควรใส่ไว้ในลิสต์ด่วนๆ

การเดินทางไปยังโรงพยาบาลสินแพทย์และโซนรอบๆ

สะดวกทั้งคนมีรถและไม่มีรถ เพราะโซนนี้อยู่ติดถนนใหญ่ และใกล้กับจุดขึ้นทางด่วน

• ถนนรามอินทรา คือถนนหลักที่วิ่งยาวเข้าสู่ใจกลางเมือง เช่น ลาดปลาเค้า ลาดพร้าว พหลโยธิน

• มีจุดเชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) เพียง 5 นาที

• มีรถโดยสารวิ่งผ่าน เช่น รถเมล์สาย 26, 501, 150

• รถตู้เอกชน, วินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถว ก็มีพร้อม

ใครที่ทำงานในเมือง เดินทางจากบ้านแถวนี้เข้ามาทำงานแถวสุขุมวิท, อโศก หรือจตุจักร ใช้เวลาไม่ถึง 40 นาทีถ้าขึ้นทางด่วนช่วงเช้า

นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้า สายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) ที่กำลังก่อสร้าง และจะมีสถานีใกล้ๆ โรงพยาบาลสินแพทย์ ทำให้บ้านในทำเลนี้มีแนวโน้มจะมีมูลค่าสูงขึ้นในอนาคต

การจราจรในย่านนี้ – จะติดไหม?

ต้องยอมรับว่าช่วงเวลาเร่งด่วน (เช้า-เย็น) ถนนรามอินทรามีรถเยอะพอสมควร โดยเฉพาะบริเวณใกล้แยกบางชัน จุดขึ้นทางด่วน และหน้าห้างแฟชั่นไอส์แลนด์

แต่ข้อดีคือ มีซอยลัดเยอะมาก เช่น

• ซอยรามอินทรา 109 สามารถทะลุไปนวมินทร์หรือเลียบคลองสองได้

• ถนนพระยาสุเรนทร์ก็ใช้ลัดออกนิมิตใหม่ได้

ดังนั้นถึงจะรถติดบ้าง แต่ก็ยังมีทางเลือกในการเดินทางหลากหลาย แถมระบบขนส่งก็เริ่มพัฒนาเรื่อยๆ ช่วยให้คนที่อยู่โซนนี้สามารถใช้ชีวิตประจำวันได้แบบไม่ติดขัด

ร้านอาหารและของกินน่าโดนในย่านนี้

อยู่ง่าย กินอร่อย เป็นเรื่องจริงของโซนรามอินทรา–สินแพทย์! ถ้าคุณเป็นสายกิน บอกเลยว่าย่านนี้คือสวรรค์

• ข้าวมันไก่นายตี๋ – ต้นตำรับสูตรโบราณ ราคาประหยัด คนแน่นทุกวัน

• ข้าวหมูแดงนครปฐม รามอินทรา 109 – หมูกรอบเด้ง น้ำราดหอม กินแล้วติดใจ

• ร้านบะหมี่จับกัง ซอยรามอินทรา 109 – จานใหญ่ กินจุก อร่อยไม่ต้องปรุง

• หมูกระทะมุมบ้าน – ฟีลบ้านๆ แต่น้ำจิ้มเด็ดมาก

• ตลาดสดคลองสามวา และตลาดนัดเลียบคลองสอง – ของกินแน่นท้อง ทั้งคาวหวานแบบครบจบในที่เดียว

ถ้าใครเลือก ขายบ้านพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน แถวนี้ก็เท่ากับเข้าอยู่ได้เลย แล้วออกไปหาของอร่อยใกล้บ้านทุกวันได้แบบไม่เบื่อ

สรุป – บ้านแถวโรงพยาบาลสินแพทย์ ทำเลดีในราคาที่ไม่ต้องฝัน

หาอยู่จริง ไม่ใช่แค่ฝันอีกต่อไป ถ้าคุณมองหา:

• ขายบ้านแถวโรงพยาบาลสินแพทย์ราคาไม่เกิน2ล้าน

• ขายบ้านแถวโรงพยาบาลสินแพทย์เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน

• ขายบ้านแถวโรงพยาบาลสินแพทย์ราคาถูกราคาไม่เกิน2ล้าน

• ขายบ้านราคาไม่เกิน2ล้าน

• ขายบ้านเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน

• ขายบ้านพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน

บทความนี้บอกเลยว่า “โซนโรงพยาบาลสินแพทย์” คือคำตอบที่ลงตัว ทั้งในเรื่องของราคา ความสะดวก และศักยภาพในการเติบโตของทำเลในอนาคต

ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือซื้อไว้ลงทุน ปัจจุบันคือช่วงเวลาทองที่บ้านดี ราคาไม่เกิน 2 ล้าน ยังหาได้ แต่จะอยู่ไม่นาน!