ขายบ้านแถวแฟชั่น ทำไมถึงน่าซื้อ น่าอยู่ และน่าลงทุน?

ถ้าพูดถึงทำเลทองในย่านตะวันออกของกรุงเทพฯ “โซนแฟชั่นไอส์แลนด์” หรือ “รามอินทรา-คันนายาว” ถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ครบเครื่อง ทั้งการเดินทาง ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และการใช้ชีวิตแบบคนเมือง

ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นคนที่อยากมีบ้านอยู่เอง หรือผู้ที่กำลังวางแผน ขายบ้าน, โดยเฉพาะในหมวด ขายบ้านแถวแฟชั่น เจ้าของขายเอง หรือจะเน้นราคาน่ารักๆ อย่าง ขายบ้านแถวแฟชั่นราคาถูก โซนนี้คือคำตอบที่น่าสนใจอย่างยิ่ง

ทำเลที่ใครๆ ก็รัก: โซนแฟชั่นไอส์แลนด์อยู่ตรงไหน?

ถนนรามอินทราช่วงใกล้ศูนย์การค้าแฟชั่นไอส์แลนด์ อยู่ในเขตคันนายาว เป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อหลายเส้นทางสำคัญ เช่น:

• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก)

• ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

• ถนนนวมินทร์ และรัชดา-รามอินทรา

• ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีแฟชั่นไอส์แลนด์)

พื้นที่นี้จึงเดินทางเข้าเมืองก็ง่าย ออกนอกเมืองก็สะดวก แถมบรรยากาศยังผสมระหว่างความเป็นย่านพักอาศัยที่สงบ กับไลฟ์สไตล์เมืองที่ทันสมัย

บ้านแถวนี้เหมาะกับใคร?

• ครอบครัวขยาย ที่อยากได้บ้านมีพื้นที่ มีสวน อยู่ใกล้ห้างฯ โรงเรียน และสวนสาธารณะ

• ผู้สูงวัย ที่อยากอยู่ในโซนไม่พลุกพล่านมาก แต่ยังเข้าถึงบริการสุขภาพและร้านค้าได้ง่าย

• คนทำงาน ที่ใช้รถไฟฟ้า รถยนต์ หรือแม้แต่รถเมล์ ก็สะดวกครบทุกทาง

• นักลงทุน ที่กำลังมองหาทำเลบ้านที่ปล่อยเช่าได้ง่าย และราคายังเติบโตได้ในอนาคต

จุดเด่นของการเลือก “ขายบ้านแถวแฟชั่น เจ้าของขายเอง”

1. ไม่มีค่านายหน้า

   • ราคามักถูกกว่า เพราะไม่ต้องผ่านเอเจนต์

   • ต่อรองง่าย พูดคุยโดยตรงกับเจ้าของ

2. ได้ข้อมูลบ้านแบบละเอียด

   • รู้ที่มา-ที่ไปของบ้าน เช่น ปรับปรุงอะไรไปแล้วบ้าง

   • ดูแลรักษาดี เพราะเป็นบ้านที่เจ้าของอยู่เอง

3. เข้าอยู่ได้ทันที

   • หลายหลังเป็น ขายบ้านพร้อมอยู่ ไม่ต้องรื้อ-ไม่ต้องแต่งใหม่ แค่ขนของเข้ามา

ราคาบ้านแถวแฟชั่นไอส์แลนด์ เป็นยังไงบ้าง?

• ทาวน์โฮม/บ้านแฝด: เริ่มต้นประมาณ 2.4 – 3.9 ล้านบาท

• บ้านเดี่ยว: ประมาณ 4.5 – 8 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับโครงการและขนาดพื้นที่

• บ้านมือสอง ราคาถูกจริงๆ: ยังมีบางหลังต่ำกว่า 2.3 ล้านบาท ซึ่งมักจะเป็นการ ขายบ้านแถวแฟชั่นราคาถูก โดยเจ้าของเอง

หากคุณมองหาความคุ้มค่าระยะยาว และอยากได้ทำเลที่มีศักยภาพ บ้านในโซนนี้คือการลงทุนที่มั่นคงแน่นอน

สถานที่ท่องเที่ยว และไลฟ์สไตล์น่าใช้ชีวิตแถวแฟชั่นไอส์แลนด์

นอกจากการเป็นโซนอยู่อาศัยแล้ว พื้นที่นี้ยังตอบโจทย์เรื่องไลฟ์สไตล์แบบครบเครื่องอีกด้วย โดยเฉพาะคนชอบกิน เที่ยว หรือใช้เวลาวันหยุดกับครอบครัว

แฟชั่นไอส์แลนด์

แลนด์มาร์กใหญ่ประจำโซนนี้ มีครบทั้งโรงหนัง ฟิตเนส ร้านอาหาร ร้านค้า และสวนสนุก Fantasia Lagoon ที่เหมาะกับครอบครัว

เดอะพรอมานาด

ห้างสไตล์ยุโรปที่เดินเชื่อมถึงแฟชั่นไอส์แลนด์ มีโซนร้านอาหาร คาเฟ่ สินค้าไลฟ์สไตล์ และ Pet Zone สำหรับคนรักสัตว์

สวนสยาม (Siam Amazing Park)

สวนน้ำและสวนสนุกในตำนานที่ยังคงได้รับความนิยม และอยู่ห่างจากโซนแฟชั่นแค่ไม่กี่นาที

สวนสัตว์ซาฟารีเวิลด์

เหมาะกับเด็กๆ และครอบครัวในวันหยุด สามารถขับรถชมสัตว์ป่าในโซน Safari และเดินเล่นใน Marine World ได้

ตลาดนัดรถไฟรามอินทรา

ตลาดกลางคืนสำหรับสายกินและช้อปปิ้ง สินค้าแฟชั่น อาหารอร่อย และบรรยากาศชิลๆ

อยากลงประกาศขายบ้านในพื้นที่นี้ ต้องรู้อะไรบ้าง?

ถ้าคุณกำลังเป็นเจ้าของบ้านและอยากลง ขายบ้านแถวแฟชั่น, การวางแผนและเลือกกลยุทธ์ให้เหมาะสมจะช่วยเพิ่มโอกาสในการขายได้มากขึ้น เช่น:

• ถ่ายภาพบ้านให้ชัดเจน และลงประกาศพร้อมบรรยายจุดเด่น

• หากเป็น ขายบ้านเจ้าของขายเอง ควรเตรียมเอกสารครบ เช่น โฉนด ภาษีที่ดิน ค่าน้ำค่าไฟ

• ตั้งราคาขายให้สมเหตุสมผล และใช้คำว่า “ขายบ้านพร้อมอยู่” หากบ้านอยู่ในสภาพดี

ทำไมบ้านย่านนี้ถึง “ขายง่าย”?

• ใกล้ทั้งห้าง ทางด่วน โรงเรียน และโรงพยาบาล

• เดินทางเข้าเมืองก็ง่าย ออกต่างจังหวัดก็สะดวก

• มีบ้านหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ให้เลือกเยอะ

• คนที่กำลังมองหา ขายบ้าน, หรือซื้อบ้านพร้อมอยู่ มักมองหาทำเลแบบนี้เป็นอันดับต้นๆ

🔚 สรุปส่งท้าย

ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหา ขายบ้านแถวแฟชั่น, สนใจบ้าน เจ้าของขายเอง, หรืออยากหาบ้านที่ ราคาถูก เข้าอยู่ได้เลย บทความนี้ได้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของพื้นที่ ทำเลที่ดี สภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ และโอกาสที่ไม่ควรพลาด

ถ้าเป้าหมายของคุณคือการมีบ้านในทำเลที่ใกล้ทั้งห้าง ทางด่วน รถไฟฟ้า และแหล่งช้อปปิ้งครบถ้วน พื้นที่ “แถวแฟชั่นไอส์แลนด์” คือคำตอบที่ใช่ที่สุดตอนนี้