เจาะลึกเขตคลองสามวา ทำไมถึงเป็นแหล่งอยู่อาศัยที่น่าจับตามอง

ภูมิศาสตร์ของเขตคลองสามวา

เขตคลองสามวาตั้งอยู่ทางตะวันออกของกรุงเทพฯ โดยมีพื้นที่กว้างขวางและยังคงมีธรรมชาติเหลืออยู่อย่างสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นคลองขนาดใหญ่ พื้นที่สวนเกษตร รวมถึงหมู่บ้านที่ออกแบบมาอย่างกลมกลืนกับสิ่งแวดล้อม โดยทั่วไปในพื้นที่นี้ยังไม่หนาแน่นจนเกินไป จึงทำให้บ้านในโซนนี้ยังมีราคาย่อมเยา มีให้เลือกหลากหลาย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านสองชั้นหรือบ้านพร้อมอยู่ที่เจ้าของขายเองโดยตรง

อีกหนึ่งความได้เปรียบของพื้นที่คือ ระยะทางที่ใกล้กับพื้นที่สำคัญต่าง ๆ เช่น มีนบุรี หนองจอก และรามอินทรา ทำให้การเดินทางเข้าเมืองทำได้ไม่ยาก โดยเฉพาะเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีส้มเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในอนาคต

จุดเด่นของบ้านที่ขายในพื้นที่คลองสามวา

1. ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาเจ้าของขายเอง:
   หลายหลังมีการขายตรงโดยเจ้าของ ไม่ผ่านนายหน้า ทำให้ได้ราคาถูกกว่า และสามารถพูดคุยข้อตกลงแบบยืดหยุ่นมากขึ้น

2. ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาราคาถูก:
   ราคาเริ่มต้นของบ้านในโซนนี้ต่ำกว่าย่านใกล้เคียงที่อยู่ใกล้กรุงเทพฯ ชั้นใน ทำให้คนรุ่นใหม่และผู้เริ่มต้นมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น

3. ขายบ้านพร้อมอยู่:
   มีบ้านหลายหลังที่ตกแต่งใหม่พร้อมเข้าอยู่ทันที ไม่ต้องเสียเวลาปรับปรุงซ่อมแซม เหมาะสำหรับคนที่อยากเข้าอยู่ได้ทันทีหลังโอน

4. หลากหลายทำเลให้เลือก:
   ทั้งในซอยเงียบสงบใกล้คลอง หรือบ้านติดถนนใหญ่ใกล้แหล่งของกิน โรงเรียน โรงพยาบาล และตลาดนัด

สถานที่ท่องเที่ยวในเขตคลองสามวา

ซาฟารีเวิลด์
สวนสัตว์เปิดขนาดใหญ่ที่ทั้งเด็กและผู้ใหญ่สามารถเพลิดเพลินไปกับการดูสัตว์แปลกตา การแสดงโชว์ต่างๆ และบรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติ ใครที่อยู่ในพื้นที่นี้สามารถแวะไปพักผ่อนหรือพาครอบครัวเที่ยวได้ทุกสุดสัปดาห์

วัดปากคลองมอญ
วัดเก่าแก่ที่ตั้งอยู่ริมคลอง มีบรรยากาศร่มรื่นและสงบเงียบ เหมาะแก่การทำบุญ พักใจ หรือถ่ายรูปกับวิวธรรมชาติที่ยังคงความสวยงามอยู่เสมอ

ตลาดน้ำคลองสอง
เป็นอีกจุดที่น่าสนใจมาก เพราะเป็นตลาดที่ยังคงกลิ่นอายวิถีชีวิตริมคลอง มีของกินพื้นบ้าน ของใช้ ของสดให้เลือกซื้ออย่างหลากหลาย ใกล้บ้านแบบนี้ เท่ากับว่าคุณสามารถมีอาหารเช้าอร่อยๆ ได้ทุกวัน

สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ ร.9
พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่คนแถวนี้ใช้วิ่ง ออกกำลังกาย หรือพาลูกๆ ไปเล่นสนุก เหมาะมากสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กลางแจ้งใกล้บ้าน

ทำไมบ้านในคลองสามวาถึงเหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว

1. ราคาไม่สูงเกินไป – บ้านแถวนี้ยังจัดอยู่ในกลุ่ม ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาราคาถูก เมื่อเทียบกับย่านอื่น ๆ ในกรุงเทพฯ

2. สภาพแวดล้อมสงบ – พื้นที่ที่ยังมีคลอง ทุ่งนา และสวนเกษตรอยู่ ทำให้เหมาะสำหรับคนที่ต้องการพักผ่อนจริงๆ

3. โครงสร้างพื้นฐานดีขึ้นทุกปี – การขยายถนน การเพิ่มสายรถเมล์ และโครงการรถไฟฟ้า

4. มีตัวเลือกบ้านจากเจ้าของโดยตรงเยอะ – หากคุณเสิร์ชคำว่า ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาเจ้าของขายเอง บนเว็บไซต์ต่างๆ คุณจะพบรายการมากมาย

ช่องทางในการหาบ้านราคาดีในเขตคลองสามวา

• Facebook Marketplace และกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เขตคลองสามวา
  แหล่งรวมโพสต์จากเจ้าของขายเอง มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านมือสอง บ้านใหม่ บ้านตกแต่งพร้อมอยู่

• เว็บไซต์ขายบ้านชื่อดัง
  เช่น BaanFinder, DotProperty, LivingInsider และ Prakard.com มีระบบกรองตามราคาและตำแหน่งที่สะดวก

• การเดินดูในพื้นที่จริง
  สำหรับคนที่มีเวลา การขับรถเข้าไปในซอยต่าง ๆ อาจทำให้คุณเจอบ้านดี ราคาถูกที่ยังไม่ได้ลงประกาศออนไลน์

สรุป

ใครที่กำลังตามหาทำเลดี ราคาน่าคบ และยังมีโอกาสต่อรองกับเจ้าของโดยตรง อย่ามองข้ามโซนคลองสามวา เพราะคุณสามารถเลือกได้ทั้ง ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาราคาถูก, บ้านสภาพดี ขายบ้านพร้อมอยู่, หรือจะเน้นการติดต่อโดยตรงแบบ ขายบ้านเจ้าของขายเอง ก็มีให้เลือกมากมาย

อย่าลืมว่าการซื้อบ้านไม่ใช่แค่เรื่องราคาเท่านั้น แต่เป็นการเลือก “วิถีชีวิต” ที่คุณและครอบครัวจะใช้ไปในระยะยาว และคลองสามวาอาจเป็นคำตอบที่ใช่สำหรับคุณมากกว่าที่คิด