ภูมิศาสตร์และสภาพแวดล้อมของเขตคลองสามวา

เขตคลองสามวา ตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ เป็นเขตที่ยังคงความเป็นธรรมชาติสูง มีพื้นที่สีเขียวมากที่สุดเขตหนึ่งของกรุงเทพฯ และยังเป็นที่ตั้งของแหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติอย่าง "สวนสัตว์ซาฟารีเวิลด์" รวมถึงคลองและสวนสาธารณะหลายแห่ง

บรรยากาศในย่านนี้เหมาะมากกับคนที่มองหาความสงบ ไม่วุ่นวาย แต่ก็ยังสามารถเข้าถึงใจกลางเมืองได้ง่าย และด้วยความที่ยังมีที่ดินจำนวนมาก บ้านในย่านนี้จึงมีให้เลือกหลายแบบ ทั้งแบบบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และบ้านชั้นเดียวในราคาที่เอื้อมถึงได้จริง

นั่นจึงทำให้การ ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาราคาไม่เกิน2ล้าน กลายเป็นที่นิยมอย่างมาก โดยเฉพาะกลุ่มผู้เริ่มต้นครอบครัวหรือคนวัยทำงาน

การเดินทางที่สะดวกหลากหลายเส้นทาง

ถึงแม้เขตคลองสามวาจะไม่ได้อยู่ใจกลางกรุง แต่การเดินทางนั้นง่ายกว่าที่หลายคนคิด

• ถนนหลัก: เช่น ถนนหทัยราษฎร์ ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนคลองสามวา ถนนนิมิตใหม่ สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้รวดเร็ว

• ทางด่วน: ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนจตุโชติ ทำให้สามารถวิ่งเข้าเมืองผ่านทางพหลโยธินหรือรามอินทราได้อย่างรวดเร็ว

• รถไฟฟ้า: โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเขียวส่วนต่อขยายในอนาคต จะยิ่งทำให้บ้านในย่านนี้มีศักยภาพมากขึ้น

• รถสองแถวและวินมอเตอร์ไซค์: มีบริการตลอดทั้งวัน ทั้งภายในซอยและตามปากซอยใหญ่

ทั้งหมดนี้ช่วยเสริมให้ย่านคลองสามวาเป็นทำเลที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการ ขายบ้านราคาไม่เกิน2ล้าน หรือหาบ้านที่เดินทางสะดวกในราคาประหยัด

สภาพการจราจรในเขตคลองสามวา

แม้จะอยู่ในกรุงเทพฯ แต่การจราจรของคลองสามวากลับไม่ติดขัดมากเท่าพื้นที่ชั้นใน

• ช่วงเช้าและเย็น ถนนเส้นพระยาสุเรนทร์และหทัยราษฎร์ อาจมีรถหนาแน่นบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน

• ภายในซอยและถนนรอง ยังสามารถขับรถเข้าออกได้อย่างคล่องตัว

• มีซอยลัดหลายเส้นทาง เช่น ซอยเลียบคลองสอง, ซอยไมตรีจิตต์ ที่สามารถเลี่ยงรถติดได้ดี

ทั้งหมดนี้ยิ่งตอกย้ำว่า บ้านที่อยู่ในย่านนี้ โดยเฉพาะแบบ ขายบ้านพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน ถือว่าคุ้มค่าและไม่ต้องเผชิญปัญหาจราจรหนักหน่วงแบบกลางเมือง

ร้านอาหารและคาเฟ่ในพื้นที่ที่น่าสนใจ

แม้จะไม่ได้อยู่ในโซนแหล่งท่องเที่ยว แต่แถวคลองสามวามีร้านเด็ดมากมายให้เลือก ทั้งแนวบ้านๆ และแนวคาเฟ่น่ารัก

• ครัวบ้านสวน: ร้านอาหารไทยบรรยากาศดี ราคาน่ารัก เหมาะกับครอบครัว

• มะลิ คาเฟ่: คาเฟ่ริมสวนสไตล์มินิมอล มีทั้งกาแฟ เบเกอรี่ และมุมถ่ายรูป

• หทัยซีฟู้ด: ซีฟู้ดสดใหม่ ราคาไม่แรง และคนท้องถิ่นแนะนำ

• ตลาดวงศกร: ศูนย์รวมของกินตั้งแต่เช้าจนค่ำ ทั้งของสด ของกินเล่น ของใช้

• Street food หน้าปากซอยไมตรีจิตต์: สายกินดึกห้ามพลาด

การที่มีร้านอาหารครบแบบนี้ ก็ยิ่งเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้ที่กำลังมองหา ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน แบบไม่ต้องเดินทางไกลไปไหนก็มีครบทุกสิ่ง

ทำไม “ขายบ้านเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน” ถึงน่าสนใจในคลองสามวา?

• ไม่มีค่านายหน้า ทำให้ราคายังอยู่ที่ไม่เกิน 2 ล้านบาท

• ต่อรองได้ง่าย เพราะคุยกับเจ้าของโดยตรง

• บ้านหลายหลังเป็นบ้านที่เจ้าของดูแลเอง จึงพร้อมเข้าอยู่

• บางหลังมีของแถม เช่น แอร์ เฟอร์นิเจอร์ หรือระบบไฟฟ้าใหม่

หากคุณกำลังสนใจ ขายบ้านเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน หรือมองหาบ้านที่พร้อมเข้าอยู่โดยไม่ต้องแต่งเพิ่ม บ้านในเขตคลองสามวาเป็นคำตอบที่ลงตัวในทุกมิติ ทั้งราคา ทำเล และคุณภาพชีวิต

สรุป: บ้านคลองสามวา – ทำเลที่ยังมีราคาดี และโอกาสอีกมาก

ในวันที่ราคาบ้านในกรุงเทพฯ ขยับสูงขึ้นทุกปี แต่ยังมี “ที่มั่น” อย่างคลองสามวา ที่ยังสามารถหาบ้านราคาน่ารักๆ ได้อยู่จริง โดยเฉพาะแบบ ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาราคาไม่เกิน2ล้าน หรือ ขายบ้านแถวเขตคลองสามวาราคาถูกราคาไม่เกิน2ล้าน ที่มีทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง และบ้านเจ้าของขายเองให้เลือกครบ

หากคุณต้องการบ้านที่น่าอยู่ พร้อมสภาพแวดล้อมดี ราคาเบาๆ ไม่เกิน 2 ล้าน และยังเดินทางสะดวกสบาย คลองสามวานี่แหละคือโอกาสที่ไม่ควรปล่อยให้หลุดมือ