ทำไม “หทัยราษฎร์” ถึงกลายเป็นทำเลมาแรงในปีนี้?

ถนนหทัยราษฎร์อาจจะไม่ได้ถูกพูดถึงมากเท่ารามอินทราหรือเลียบด่วนฯ แต่ในมุมของคนที่เคยอยู่อาศัยในโซนนี้จะรู้ดีว่ามัน "ครบ" กว่าที่คิด ทำเลที่สงบ ไม่แออัด แต่ยังใกล้เมืองแบบไม่หลุดรอบนอก ทั้งยังมีโครงการบ้านใหม่และบ้านมือสองให้เลือกมากมาย โดยเฉพาะสำหรับคนที่สนใจ ขายบ้านแถวหทัยราษฎร์เจ้าของขายเอง มีตัวเลือกหลากหลายแบบไม่ต้องผ่านคนกลาง

ถ้าคุณกำลังค้นหา ขายบ้าน ที่ไม่ใช่แค่บ้านสวย แต่เป็นที่ที่คุณสามารถ “อยู่ได้จริง” มาลองพิจารณาโซนหทัยราษฎร์กันดูครับ

พื้นที่หทัยราษฎร์อยู่ตรงไหน?

หทัยราษฎร์ เป็นถนนเส้นหลักที่พาดผ่านระหว่าง เขตคลองสามวา กับ เขตมีนบุรี โดยเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญอย่างรามอินทรา เลียบคลองสอง และนิมิตใหม่ ถือว่าเป็นหนึ่งในย่านที่มีการพัฒนาอยู่อย่างต่อเนื่อง และมีความสงบร่มรื่นเป็นเอกลักษณ์

หลายโครงการที่เปิดขาย ขายบ้านแถวหทัยราษฎร์ราคาถูก มักตั้งอยู่ในซอยย่อย เช่น ซอยหทัยราษฎร์ 33, 39 หรือถัดไปยังซอยเลียบคลองสอง ซึ่งอยู่ในระยะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

การเดินทางสะดวกกว่าที่คิด

ถึงแม้หทัยราษฎร์จะไม่ใช่ถนนใหญ่ในใจกลางกรุงเทพฯ แต่เรื่องการเดินทางต้องบอกว่าสะดวกไม่แพ้ใคร โดยเฉพาะคนที่ทำงานแถวมีนบุรี รามอินทรา หรือหลักสี่

• เข้าเมืองผ่านทางด่วนฉลองรัช หรือวงแหวนรอบนอกฯ ได้ภายใน 10 นาที

• มีรถตู้ รถสองแถว และวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการหลายสาย

• รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังก่อสร้าง (คาดเปิดให้บริการในเร็วๆ นี้) จะยิ่งเพิ่มความสะดวกเข้าไปอีก

คนที่มองหา ขายบ้านพร้อมอยู่ ในย่านนี้มักจะเป็นครอบครัวที่ต้องการชีวิตเรียบง่าย แต่เดินทางเข้าเมืองได้ไม่ลำบาก

แล้วการจราจรเป็นยังไง?

ในช่วงเช้าและเย็น ถนนหทัยราษฎร์อาจมีรถติดบ้างในจุดที่เชื่อมกับถนนนิมิตใหม่ และแยกถนนพระยาสุเรนทร์ แต่ยังดีกว่าโซนหลักอื่นๆ อย่างรามอินทราหรือลาดพร้าว ที่สำคัญคือมีทางเลี่ยงหลายทาง เช่น

• ถนนเลียบคลองสอง

• ถนนคู้บอน

• ถนนหทัยราษฎร์ตัดใหม่ออกไปทางสุวินทวงศ์

การเดินทางช่วงวันหยุดยิ่งง่าย โดยเฉพาะถ้าใครใช้จักรยานหรือขี่มอเตอร์ไซค์ซอกซอยต่างๆ ได้สะดวกมาก

ร้านอาหาร คาเฟ่ และไลฟ์สไตล์ในหทัยราษฎร์

สำหรับคนที่รักการกิน ที่นี่มีร้านอาหารดังหลายร้าน ที่ไม่ต้องเข้าเมืองให้เสียเวลา

ร้านอร่อยที่แนะนำ:

• ครัวบ้านสวน หทัยราษฎร์ 33: อาหารไทยรสชาติดี บรรยากาศชิลในสวน

• หมูจุ่มอินดี้ หทัยราษฎร์: บุฟเฟ่ต์หมูจุ่มราคาน่ารัก อิ่มอร่อยไม่จำกัดเวลา

• เจ้หนูหมูกระทะ: ร้านเด็ดเปิดเย็นทุกวัน คนเยอะตลอด อร่อยจริงไม่จกตา

คาเฟ่บรรยากาศดี:

• เขียวขจีคาเฟ่: คาเฟ่สายธรรมชาติ มีทั้งเครื่องดื่มและอาหาร พร้อมมุมถ่ายรูปเยอะ

• Freak Shake Cafe: เมนูขนมหวานสีสดใส เหมาะพาเด็กๆ มานั่งพักผ่อนวันหยุด

สถานที่ท่องเที่ยวในย่านหทัยราษฎร์ (ไม่ต้องขับรถไกล)

การที่พื้นที่อยู่อาศัยจะน่าอยู่ ไม่ได้วัดแค่จากบ้าน แต่ต้องดูว่า “รอบๆ บ้าน” มีอะไรให้เราทำเวลาว่างด้วย โซนหทัยราษฎร์มีสถานที่น่าสนใจหลายแห่ง เช่น:

1. สวนสยาม (Siam Amazing Park)
อยู่ห่างไม่ถึง 15 นาที ขึ้นชื่อว่าเป็นสวนสนุกและสวนน้ำอันดับต้นๆ ของประเทศไทย เด็กๆ รัก ผู้ใหญ่ก็ชอบ

2. วัดแป้นทอง
วัดท้องถิ่นที่ได้รับความนิยมจากชาวบ้าน มีงานบุญทุกปี บรรยากาศสงบ ร่มรื่น เหมาะกับการทำบุญและพักใจ

3. ตลาดมีนบุรี
ตลาดเก่าแก่ที่คึกคักที่สุดในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ของกินเพียบ ทั้งอาหารสด อาหารแห้ง และของใช้ในบ้าน

4. คุ้มบางหลวง (คู้บอน)
สถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมที่อยู่ไม่ไกลจากหทัยราษฎร์ มีโซนถ่ายรูปย้อนยุค ร้านกาแฟ และเวิร์กช็อปงานฝีมือ

บ้านแบบไหนที่หาได้ในหทัยราษฎร์?

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมที่จอดรถ 2 คัน มีสนามหญ้าหลังบ้าน

• ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ราคาเบาๆ พร้อมต่อเติมครัวและโรงรถ

• บ้านมือสองรีโนเวทใหม่ พร้อมเข้าอยู่เลยทันที

ใครที่สนใจ ขายบ้านแถวหทัยราษฎร์ราคาถูก จะมีบ้านมือสองให้เลือกจำนวนมาก ส่วนมากเป็นบ้านที่เจ้าของขายเอง และตกแต่งเรียบร้อยแล้ว

ทำไมต้อง “ขายบ้านแถวหทัยราษฎร์เจ้าของขายเอง”?

เพราะคุณจะได้ข้อเสนอที่โปร่งใส ราคาตรงไปตรงมา ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง แถมยังพูดคุยกับเจ้าของบ้านโดยตรง ช่วยให้เข้าใจประวัติบ้าน สภาพแวดล้อม และรายละเอียดต่างๆ ได้ดีกว่า

อีกทั้งบ้านหลายหลังยังเป็น ขายบ้านพร้อมอยู่ ไม่ต้องเสียเวลาแต่งใหม่ หรือหาช่างซ่อม เหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการย้ายเข้าเลยทันที

สรุป

หากคุณกำลังมองหา ขายบ้าน ที่พร้อมทั้งทำเลดี ราคาคุ้มค่า การเดินทางสะดวก และสภาพบ้านที่เข้าอยู่ได้เลย หทัยราษฎร์คือตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม และถ้ายิ่งได้ ขายบ้านเจ้าของขายเอง หรือ ขายบ้านแถวหทัยราษฎร์ราคาถูก ด้วยแล้ว นี่อาจจะเป็นดีลบ้านในฝันของคุณก็ได้