ซื้อบ้านโซนพระยาสุเรนทร์ในงบไม่เกิน 2 ล้าน: ทางเลือกคุณภาพในราคาสบายกระเป๋า

การหาบ้านในกรุงเทพฯ ในราคาที่จับต้องได้ ไม่ใช่เรื่องง่ายอีกต่อไป แต่ถ้าคุณกำลังพิจารณาย่านที่กำลังเติบโต เดินทางสะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ถนนพระยาสุเรนทร์ เป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่ไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการ ขายบ้านแถวพระยาสุเรนทร์ราคาไม่เกิน2ล้าน ที่มีทั้งความคุ้มค่า และศักยภาพในการอยู่อาศัยและลงทุนในระยะยาว

ภูมิศาสตร์: ทำเลดี มีอนาคต เติบโตต่อเนื่อง

ย่านพระยาสุเรนทร์ตั้งอยู่ในแขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ ถือเป็นย่านที่ผสมผสานระหว่างความเงียบสงบของที่อยู่อาศัยและความเจริญของเมืองอย่างลงตัว

• อยู่ใกล้กับถนนหลักหลายสาย เช่น ถนนหทัยราษฎร์, ถนนนิมิตใหม่ และถนนเลียบคลองสอง

• ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-วงแหวนตะวันออก)

• มีความใกล้ชิดกับโซนเศรษฐกิจใหม่อย่างแฟชั่นไอส์แลนด์ และสวนสัตว์ซาฟารีเวิลด์

ด้วยตำแหน่งที่ตั้งนี้ ทำให้หลายครอบครัวเลือกย้ายมาอยู่ในย่านนี้ เพราะสามารถซื้อ บ้านพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน ได้ในทำเลที่ราคายังไม่บูมจนเกินเอื้อม

การเดินทาง: เชื่อมต่อสะดวก ไม่ต้องง้อรถส่วนตัว

หนึ่งในจุดเด่นของบ้านในย่านพระยาสุเรนทร์ คือความสะดวกในการเดินทาง ทั้งขาเข้าเมืองและขาออกนอกเมือง:

• มีรถสองแถว วิ่งจากปลายสายพระยาสุเรนทร์ – แฟชั่นไอส์แลนด์

• วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ผ่านตลอดแนวถนน

• ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในอนาคต (สายสีชมพู สถานีบางชัน และรามอินทรา 109)

• รถยนต์สามารถใช้เส้นทางทางด่วนฉลองรัช วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้ภายใน 30 นาที

จึงเหมาะมากสำหรับผู้ที่ต้องการ ขายบ้านแถวพระยาสุเรนทร์เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน ที่สามารถเสนอเป็นทำเลการเดินทางสะดวกสบายได้เป็นจุดขายสำคัญ

การจราจร: รถไม่ติดเท่าย่านกลางเมือง แต่อยู่ใกล้ทุกจุดสำคัญ

ถนนพระยาสุเรนทร์เป็นถนนขนาดใหญ่ 4-6 เลน มีการจัดการจราจรที่ดี และมีเส้นทางลัดออกไปยังถนนอื่น เช่น:

• ลัดเข้าหทัยราษฎร์ไปยังรามอินทรา

• เชื่อมต่อกับถนนคู้บอนและเลียบคลองสอง

• ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก สำหรับคนที่ต้องเดินทางไปรังสิต หรือลาดกระบัง

แม้ในช่วงเวลาเร่งด่วนจะมีรถสะสมบ้าง แต่ภาพรวมยังถือว่าเป็นย่านที่ “รถไม่ติดมาก” เมื่อเทียบกับย่านใจกลางกรุงเทพฯ

ร้านอาหารในพื้นที่: ของกินเพียบ อร่อย ราคาถูก

ย่านพระยาสุเรนทร์มีร้านอาหารหลากหลาย ตั้งแต่ร้านอาหารท้องถิ่นไปจนถึงแบรนด์ดัง ซึ่งถือเป็นจุดขายของผู้ที่กำลัง ขายบ้านเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน โดยสามารถยกความสะดวกด้านอาหารเป็นจุดเด่นได้

• ร้านแซ่บอีลี่ พระยาสุเรนทร์ 30 – ร้านอาหารอีสานสุดจัดจ้าน ราคาไม่แพง

• ข้าวต้ม 24 ชั่วโมง ซอยพระยาสุเรนทร์ 28 – เหมาะสำหรับคนนอนดึกหรือเลิกงานค่ำ

• ร้านลูกชิ้นปลาเจ้าเก่า – อยู่ปากซอยพระยาสุเรนทร์ 39 ขึ้นชื่อเรื่องก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา

• แฟชั่นไอส์แลนด์และพรอมานาด – แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังครบทุกสไตล์ ห่างไม่เกิน 10 นาที

จึงเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้บ้านในโซนนี้เหมาะกับคำว่า ขายบ้านพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน อย่างแท้จริง

เหตุผลที่บ้านย่านพระยาสุเรนทร์ “ราคายังจับต้องได้”

หลายคนอาจสงสัยว่า ในเมื่อทำเลดี เดินทางสะดวก แล้วทำไมราคาบ้านยังไม่สูงนัก?

• ยังไม่ใช่ย่าน CBD แต่ใกล้ CBD เช่น เลียบทางด่วน หรือแฟชั่น

• มีบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และโครงการแนวราบจากเจ้าของเดิมที่เสนอขายในราคาทุน

• มีตัวเลือกบ้านมือสองที่เจ้าของต้องการขายด่วน จึงตั้งราคาต่ำกว่าท้องตลาด

นี่คือโอกาสที่คุณจะได้ ขายบ้านแถวพระยาสุเรนทร์ราคาถูกราคาไม่เกิน2ล้าน ได้จริง โดยไม่ต้องลดคุณภาพการอยู่อาศัย

สรุป

ถ้าคุณคือผู้ซื้อที่กำลังมองหา:

• บ้านทำเลดี

• ราคาต่ำกว่า 2 ล้าน

• ไม่ผ่านนายหน้า

• เข้าอยู่ได้เลย

• มีความสะดวกครบครันรอบด้าน

ถนนพระยาสุเรนทร์ คือคำตอบที่ใช่ในช่วงเวลาแห่งโอกาสนี้

และถ้าคุณคือผู้ขายหรือเจ้าของบ้านเอง ที่ต้องการปล่อยบ้านในราคาสมเหตุสมผล การโปรโมตในหมวด ขายบ้านแถวพระยาสุเรนทร์ราคาไม่เกิน2ล้าน พร้อมใส่คำสำคัญ เช่น ขายบ้านแถวพระยาสุเรนทร์เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน, ขายบ้านเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน, ขายบ้านพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน จะช่วยให้คุณเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้เร็ว และเพิ่มโอกาสขายได้ไวขึ้นแน่นอน