ลงลึก “คลองสามวา” ทำไมถึงควรซื้อทาวน์เฮ้าส์ที่นี่?

🗺️ ภูมิศาสตร์ของเขตคลองสามวา

คลองสามวาเป็นหนึ่งในเขตกรุงเทพฯ ที่อยู่ในโซนตะวันออกของเมือง ติดกับเขตมีนบุรี หนองจอก คันนายาว และเขตลาดกระบัง ทำให้สามารถเดินทางไปโซนตะวันออกหรือเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย

ภูมิประเทศในเขตนี้ยังคงมีพื้นที่สีเขียวให้เห็นอยู่พอสมควร เพราะเดิมเคยเป็นเขตการเกษตร ทำให้บรรยากาศไม่แออัดมากนัก คนที่ชอบความสงบแต่ยังอยากอยู่ใกล้กรุง ถือว่าเหมาะมาก

🚗 การเดินทาง

สำหรับการเดินทางในโซนคลองสามวา ถือว่าค่อนข้างสะดวก โดยเฉพาะคนมีรถยนต์ส่วนตัว เพราะสามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เช่น

• ถนนหทัยราษฎร์: วิ่งเชื่อมไปยังมีนบุรี และรามอินทรา

• ถนนเลียบคลองสอง: เข้าออกลำลูกกา รังสิต ได้อย่างรวดเร็ว

• ถนนนิมิตใหม่: ใช้ได้ทั้งเข้ามีนบุรี หรือเชื่อมออกถนนสุวินทวงศ์

• ทางด่วนจตุโชติ: ขับรถไม่กี่นาทีถึง สามารถวิ่งเข้าเมืองได้แบบรวดเร็ว

ใครที่ทำงานในเมือง แต่ไม่อยากแบกราคาบ้านแพง แนะนำลองดู ขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้เขตคลองสามวา เพราะเดินทางง่าย ค่าครองชีพต่ำกว่าหลายเขตในกรุงเทพฯ

🚦 การจราจร

แม้คลองสามวาจะอยู่ชานเมือง แต่ในบางช่วงเวลาจราจรก็มีติดขัดบ้าง เช่น

• ช่วงเช้า 07.00 – 09.00 น. เส้นหทัยราษฎร์ และนิมิตใหม่จะมีรถหนาแน่น เพราะคนในพื้นที่เดินทางไปทำงาน

• ช่วงเย็น 17.00 – 19.00 น. เส้นทางจากมีนบุรีเข้าคลองสามวาก็อาจหนาแน่นจากรถที่กลับบ้าน

แต่ข้อดีคือ ยังมีเส้นทางลัดและถนนซอยที่ใช้หลบรถติดได้ เช่น ถนนพระยาสุเรนทร์ หรือซอยเลียบคลองหลายสาย ช่วยให้เดินทางคล่องขึ้น

🍜 ร้านอาหารในเขตคลองสามวา

หนึ่งในเสน่ห์ของพื้นที่นี้คือมีของกินเยอะ หลากหลาย และราคาไม่แรง ไม่ว่าจะเป็นร้านเก่าแก่ หรือร้านเปิดใหม่สุดฮิป ตัวอย่างเช่น

• ครัวริมคลอง: ร้านอาหารไทยบรรยากาศบ้านสวน อยู่ใกล้ถนนเลียบคลองสอง เมนูเด็ดคือปลากะพงทอดน้ำปลา

• แม่เล็กอาหารตามสั่ง: เจ้าเก่าคลองสามวา ข้าวกะเพรา 30 บาท รสเด็ด คนแถวนั้นรู้จักกันดี

• Coffee Farm Cafe: ร้านกาแฟสไตล์สวน บรรยากาศชิล เหมาะกับสายทำงานนอกบ้าน

• หมูกระทะริมคลอง: ร้านหมูกระทะวิวคลอง ราคาย่อมเยา คนแน่นทุกเย็น

• ตลาดนัดโรงไฟฟ้า: ตลาดนัดเย็นที่มีอาหารให้เลือกเพียบ ทั้งของคาวหวาน เสื้อผ้า และของใช้

ทั้งหมดนี้ทำให้คนที่กำลังมองหา ขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้เขตคลองสามวาเจ้าของขายเอง ได้ทั้งที่อยู่อาศัยพร้อมชุมชนที่อบอุ่น และความสะดวกในชีวิตประจำวันแบบไม่ต้องเข้าเมือง

🏘️ จุดเด่นของ “ขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้เขตคลองสามวาราคาถูก”

หลายคนอาจสงสัยว่า ทำไมราคาทาวน์เฮ้าส์ในย่านคลองสามวาถึงยังไม่พุ่งแรงแบบโซนอื่นในกรุงเทพฯ คำตอบคือ

• ยังมีที่ดินให้พัฒนา

• ไม่ใช่ย่านเศรษฐกิจหลัก แต่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง

• การเดินทางสะดวกขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต

นี่จึงเป็นจังหวะที่ดีสำหรับผู้ซื้อที่อยากได้ ขายทาวน์เฮ้าส์พร้อมอยู่ ในราคาที่ยังไม่สูง พร้อมต่อเติม หรือเข้าอยู่ได้ทันที

🔑 สรุป: ทำไม “ขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้เขตคลองสามวา” ถึงน่าซื้อที่สุดในเวลานี้?

• ราคายังจับต้องได้ โดยเฉพาะ ขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้เขตคลองสามวาราคาถูก

• มีบ้านที่ เจ้าของขายเอง เยอะ ไม่ต้องเสียค่านายหน้า

• บางหลังต่อเติมแล้วพร้อมอยู่ เข้าอยู่ได้ทันที

• เดินทางสะดวก มีเส้นทางเข้าเมือง และใกล้ทางด่วน

• ใกล้ร้านอาหาร ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวก

ใครที่กำลังมองหาโอกาสดีๆ แบบนี้ ไม่ควรพลาด ลองเข้ามาสำรวจดู ขายทาวน์เฮ้าส์ แถวคลองสามวาก่อน แล้วจะรู้ว่า บ้านทำเลดีราคาไม่แพงยังมีอยู่จริงในกรุงเทพฯ