🗺️ 1. ภูมิศาสตร์ของย่าน “นิมิตใหม่” ที่ต้องรู้!

ถ้าพูดถึงโซนที่อยู่อาศัยน่าลงทุนและใช้ชีวิตได้จริง “นิมิตใหม่” คืออีกหนึ่งทำเลทองที่ไม่ควรมองข้าม

• อยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ เชื่อมตรงกับถนนหทัยราษฎร์, คู้บอน, สุวินทวงศ์ และเลียบคลองสอง

• เป็นย่านกำลังพัฒนา ที่ดินยังไม่แพงมาก เหมาะสำหรับการซื้อทาวน์โฮมในราคาไม่เกิน 2 ล้าน

• ลักษณะพื้นที่ราบ ถนนกว้าง มีทางลัดเข้าเมืองหลายเส้น

• ใกล้เขตคลองสามวา ซึ่งกำลังเติบโตแบบก้าวกระโดด

ถ้าคุณเล็งไว้ว่าอยากได้ ขายทาวน์โฮมแถวนิมิตใหม่ราคาไม่เกิน2ล้าน ที่นี่แหละ ใช่เลย!

🏖️ 2. สถานที่ท่องเที่ยวใกล้บ้านแถวนิมิตใหม่

1. สวนสยาม – Siam Amazing Park

สวนสนุกและสวนน้ำที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ ขับรถจากนิมิตใหม่แค่ 15-20 นาที เหมาะมากสำหรับวันหยุดของครอบครัว

2. สวนสัตว์ซาฟารีเวิลด์

สถานที่ยอดฮิตของคนกรุง มีกิจกรรมขับรถชมสัตว์ และโชว์ให้เด็กๆ ตื่นตาตื่นใจ ใช้เวลาขับรถจากย่านนี้ประมาณ 20 นาทีเท่านั้น

3. ตลาดมีนบุรี

แหล่งของกินราคาถูกและสดใหม่ เปิดทั้งกลางวันและกลางคืน ห่างจากนิมิตใหม่ไม่ถึง 10 นาที ที่นี่คนท้องถิ่นแนะนำ!

4. แฟชั่นไอส์แลนด์ และพรอมานาด

ห้างใหญ่ครบเครื่องเรื่องกิน ช้อป ดูหนัง จะขับรถหรือขึ้นรถสองแถวก็ถึงง่าย ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที

🚗 3. การเดินทางและการจราจร

• เดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถนนนิมิตใหม่กว้าง รถไม่ติดมากเหมือนใจกลางเมือง

• มีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์ผ่านหลายสาย เช่น สาย 131, 197

• เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายเส้น เช่น รามอินทรา, หทัยราษฎร์, สุวินทวงศ์, คลองสามวา

• ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช เดินทางเข้าเมืองสะดวก

• รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีมีนบุรี) ที่กำลังจะเปิดเต็มรูปแบบในอนาคตอันใกล้

🍜 4. ร้านอาหารแนะนำในย่านนิมิตใหม่

- ร้านตำแหล @ หทัยราษฎร์

สายแซ่บต้องไม่พลาด รสจัดจ้าน ราคาสบายกระเป๋า บรรยากาศสบายๆ เหมาะกับครอบครัว

- ร้านอาหารบ้านย่า

ร้านอาหารไทยสไตล์บ้านๆ มีเมนูครบทั้งคาวหวาน ที่จอดรถกว้างมาก

- ก๋วยเตี๋ยวเรือป.ประทีป

ขึ้นชื่อเรื่องรสเด็ดน้ำซุปเข้มข้น เสิร์ฟไว ราคาถูกจนอยากสั่งเบิ้ล

🏡 5. ทาวน์โฮมแถวนิมิตใหม่ราคาไม่เกิน2ล้าน มีจริงไหม?

บอกเลยว่า มี! และยังหาได้ โดยเฉพาะหากคุณเล็งพวกบ้านมือสองสภาพดี หรือโครงการที่เพิ่งเปิดไม่นาน

• หลายหลังเจ้าของขายเอง ทำให้ได้ราคาดี ลดค่าใช้จ่ายจากนายหน้า

• บางหลังเป็น ขายทาวน์โฮมพร้อมอยู่ราคาไม่เกิน2ล้าน เข้าอยู่ได้ทันทีไม่ต้องซ่อม

• มีบ้านในหมู่บ้านเงียบสงบ มี รปภ., ใกล้ร้านสะดวกซื้อ และสามารถผ่อนกับธนาคารได้สบายๆ

🤝 6. ทำไมควรเลือกซื้อจากเจ้าของขายเอง?

ถ้าคุณกำลังเสิร์ชคำว่า
ขายทาวน์โฮมแถวนิมิตใหม่เจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน หรือ
ขายทาวน์โฮมแถวเจ้าของขายเองราคาไม่เกิน2ล้าน

ขอบอกเลยว่า การซื้อจากเจ้าของโดยตรง มีข้อดีเพียบ

• คุยราคาตรง ไม่ต้องจ่ายค่านายหน้า

• ต่อรองง่ายกว่า

• เจ้าของมักดูแลบ้านเองดี

• บางหลังมีเฟอร์ฯ แถมให้ครบจบในตัว

✅ สรุป: นิมิตใหม่ – ทำเลที่คุ้มค่ากับงบ 2 ล้าน

หากคุณกำลังมองหาบ้านในเมืองที่ยังมีราคาเอื้อมถึง อย่ามองข้าม นิมิตใหม่ เพราะที่นี่

• มีทาวน์โฮมราคาถูก

• เจ้าของขายเองเยอะ

• พร้อมอยู่ไม่ต้องแต่งเพิ่ม

• ทำเลดี ใกล้แหล่งกิน เที่ยว เดินทางง่าย